湖南城市学院房地产测绘期末复习试题

房地产测绘-模板试题

一、单项选择题（共18小题,共54分）

第1 题：分丘图和分层分户平面图的比例尺更大，一般是（），有的更大。

A. 0.18055555555556

B. 0.25

C. 0.31944444444444

D. 0.38888888888889

第2 题：（）用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物的特征点位，获得反映现状的图或图形信息。

A. 房地产测定

B. 房地产测绘

C. 地籍测量

D. 地籍测定

第3 题：测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制（）。

A. 房产分幅立面图

B. 房产分幅平面图

C. 房产分丘图

D. 房产分户平面图

第4 题：房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以（）倍中误差作为限差。

A. 一

B. 两

C. 三

D. 四

第5 题：某房产面积40000m2，要求测绘精度为三级，则其限差为（）m2。

A. 16

B. 96

C. 240

D. 256

第6 题：（）是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。

A. 地形图

B. 地籍图

C. 宗地图

D. 房产图

第7 题：房产分户图的比例尺一般为（）。

A. 0.18055555555556

B. 0.38888888888889

C. 0.59722222222222

D. 0.73611111111111

第8 题：房产分户图是在（）的基础上进一步绘制的明细图。

A. 地籍图

B. 宗地图

C. 房产分幅图

D. 房产分丘图

第9 题：下列应计入用地面积的有（）。

A. 有明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地

B. 市政管辖的道路、街道等公共用地

C. 公共使用的河涌、水沟、排水沟

D. 经规划部门核定需要作为市政建设的用地

第10 题：W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2，全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图，其比例尺一般为（）。

A. 0.18055555555556

B. 0.38888888888889

C. 0.73611111111111

D. 1.4305555555556

第11 题：2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍："该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。如果要测量B小区C户型的建筑面积，要求测量的精度为二级，则其中误差为（）m2。

A. 0.1

B. 0.3

C. 0.5

D. 0.7

第12 题：2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍："该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。甲领取的房屋所有权证附图的基本图，指的是（）图。

A. 房产分幅立面图

B. 房产分幅图

C. 房产分丘图

D. 房产分户图

第13 题：2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍："该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。甲领取的房产证附图，指的是（）图。

A. 房产分时图

B. 房产分幅图

C. 房产分丘图

D. 房产分户图

第14 题：2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍："该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。如果要测量B小区C户型的建筑面积，要求测量的精度为二级，则其限差为（）m2。

A. 0.2

B. 0.4

C. 0.6

D. 0.8

第15 题：2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍："该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。B小区C户型的建筑面积为（）m2。

A. 93

B. 93.3

C. 100

D. 104

第16 题：W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2，全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图，表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图属于（）。

A. 宗地图

B. 房产分幅图

C. 房产分丘图

D. 房产分户图

第17 题：W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2，全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图，图中应标注（）。

A. 相邻土地的权利界线

B. 海拔高程

C. 用地面积的分摊系数

D. 套内建筑面积与共有分摊面积

第18 题：W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2，全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图中，该房屋的边长应实际丈量，注记取至（）m，注在图上相应位置。

A. 0.1

B. 0.01

C. 0.001

D. 0.0001

二、多项选择题（共7小题,共28分）

第19 题：下列关于地形图，说法正确的是（）。

A. 地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的负投影图

B. 地物和地貌总称为地形

C. 地物一般用等高线表示

D. 地物指地表面上的固定性物体

E. 地貌指地表面高低起伏的形态

第20 题：土地面积的量算可采用（）等方法。

A. 坐标解析法

B. 实地量距法

C. 图解计算法

D. 代数计算法

E. 几何解析法

第21 题：房产测绘又可分为（）两种。

A. 房产基础测绘

B. 房产项目测绘

C. 房产数据测绘

D. 房产面积测绘

E. 房产效益测绘

第22 题：测绘报告主要包括（）等。

A. 房地产测量技术设计书

B. 成果资料索引及说明

C. 控制测量成果资料

D. 检查汇总

E. 检查验收报告

第23 题：房产图的绘制方法有（）。

A. 全野外采集数据成图

B. 代数法绘制房产图

C. 野外解析测量数据成图

D. 平板仪测绘房产图

E. 航摄像片采集数据成图

第24 题：地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素是指（）。

A. 与地籍管理有关的一些房屋、道路、水系、垣栅及地物和地理名称等

B. 土地的编号

C. 土地的利用类别、等级

D. 土地的权属界线、界址点及其编号

E. 各级行政区划界线及房产情况